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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者王揚宇、游凱翔台北5日電）台北地檢署偵辦兆豐銀案，向法院聲押兆豐金前董座蔡友才、前主任秘書王起梆。陽信銀行借款利率試算表北院認為他們有串供、滅證之虞，今晨5時許裁定羈押禁見。 台北地方法院指出，依據檢察官所提出的證據，可以認定蔡友才涉犯證券交易法中的公開發行董事特別背信、內線交易罪，銀行法中的特別背信、收受不正利益罪，以及刑法中洩漏業務上工商秘密罪等；王起梆涉犯證交法公開發行董事特別背信、內線交易罪，銀行法特別背信、收受不正利益罪，刑法行使業務上登載不實等罪。 北院認為，蔡友才在鑒機公司設立過程的陳述，與同案被告、證人及扣案物證有所不符，且檢察官尚未調查部分的證人，至少有2人以上，足認蔡友才有勾串共犯或證人之虞。王起梆則是在訊問時，承認有刪除存放於自己所有的隨身碟內，關於鑒機公司的電磁紀錄，有事實認定王起梆有滅證之虞。 北院說，現今網路發達、通訊軟體盛行，且蔡友才、王起梆之前均位居兆豐銀行、兆豐金控要職，難保他們藉由現代通訊工具及要職身分，影響同案被告與證人的陳述，湮滅相關證據資料，且蔡友才於案發後，確實有接觸前財政部長張盛和，這亦為新聞媒體報導周知，故有羈押、禁止接見通信的必要。1051005
新竹機車借款
（中央社記者楊明珠東京3日專電）第29屆東京國際影展今天頒獎閉幕。本屆入圍「亞洲單元」的台灣電影、描述台灣民歌發展的紀錄片「四十年」可惜未奪獎。中國大陸影片「不成問題的問題」獲最佳藝術獎。 東京影展今天舉行閉幕及頒獎典禮，一開始頒發的是去年新設的「ARIGATO（感謝）獎」，本屆得主是導演目前當紅的電影「你的名字」的導演新海誠、女星高（火田）充希、男星妻夫木聰、電影「正宗哥吉拉」。哥吉拉還上舞台，讓與會人士驚喜。易通辦 中古車車貸利率 影展最大獎項「東京大獎」由德國導演克勞斯（Chris Kraus）執導的電影「The Bloom of Yesterday」奪下，獲得獎盃及5萬美元獎金，本片也同時獲得東京都知事獎，由東京都知事小池百合子頒予金麒麟獎座。 最佳評審獎由電影「Sami Blood」獲得。最佳導演獎是克羅埃西亞的導演朱希克（Hana Jusic）執導的「Quit Staring at My Plate」、最佳女主角是史派蘿克（Lene Cecilia Sparrok），主演電影「Sami Blood」、最佳男主角是巴列斯特羅（Palo Ballesteros），主演菲律賓電影「Die Beautiful」。 最佳藝術獎由中國大陸導演梅峰執導的「不成問題的問題」獲得，此片改編自老舍發表於1943年的短篇小說。菲律賓電影「Die Beautiful」同時也榮獲觀眾票選獎。亞洲未來單元的最佳作品獎由「Birdshot」一片獲得。 表揚對電影界有卓越貢獻的「武士獎」，由美國導演馬丁史柯西斯（Martin Scorsese）和日本導演黑澤清獲得。馬丁史柯西斯今天不克出席領獎，但透過影片致詞表示，很欣賞多名日本導演的作品，也受到日本文化的吸引，因此拍攝日本作家遠藤周作著作「沉默」。「沉默」一片曾到台北取景。1051103
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【李淑惠╱台北報導】 晶電（2448）9月營收維持相對高檔，受惠於旺季效益展現、四元LED與藍光LED需求同時轉強，晶電第3季營收雖然貼近第2季達65.92億元，已是最近5季新高紀錄，法人預期，晶電第3季可望有火險理賠金入帳，全季營運可望力拚損平。 晶電上周公布9月營收，達21.96億元，較8月微幅下滑0.92％，年增2.26％，累計今年前9月營收達192.05億元，較去年同期微幅衰退1.98％，合計第3季營收為65.92億元，接近第2季的65.55億元，季增0.56％、年增6.72％。 法人表示，晶電因減少大陸接單，毛利率自4月起開始轉正，第2季則因廠房發生火災、提列業外損失逾9億元之下，導致第2季每股稅後淨損達1.64元，第3季隨著產品組合調整，加上部分火險理賠金入帳，晶電營運應有機會力拼損平。 晶電表示，目前四元LED接單能見度仍高，藍光LED也因為今年出現睽違已久的旺季效應，維持滿載狀態。 晶電今年積極調整產品組合，四元紅光LED因感測、監控以及虹膜辨識需求大躍進，激勵四元LED產品景氣能見度延伸，晶電往年四元LED營收比重約20∼25％，預估到今年底，將攀升至25∼30％；而藍光LED部分，高階的覆晶封裝（FC）、晶圓級封裝（CSP）下半年營收比重合計超過10％，傳統藍光LED比重逐漸降低，有助於晶電改善毛利率。 至於德國媒體傳出三安光電擬收購歐司朗，對其獨步全球的四元紅光LED造成衝擊，因歐司朗在藍光LED、紅光LED晶片上都是晶電的客戶，晶電對客戶的動作無法表示意見。 不過晶電上周五股價卻受三安光電收購歐司朗的消息衝擊，股價大跌3.69％，以每股22.2元收市，累計上周三大法人賣超晶電2.24萬張，外資持股又跌回20％以下，達19.66％。
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速配貸 房貸利率比較2019ok忠訓 銀行借款利率計算【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
9595助貸網 借貸管道130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
9595助貸網 銀行房貸利率試算【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
ok忠訓國際 好嗎-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
（中央社記者吳琬婷台北27日電）台語天后江蕙封麥已滿週年，她將推出封麥場演唱會DVD，讓歌迷能夠珍藏回味，同時收錄歌神張學友獻唱經典歌曲「家後」的片段。 江蕙（二姐）去年一連舉辦25場「祝福」封麥演唱會，場場爆滿、風光落幕，從去年9月13日終場演唱會，江蕙把麥克風放進象徵封麥的水晶珠寶盒後，至今整整過了1個年頭。 雖然從藝界人生正式退休，但江蕙仍是心繫歌迷，快馬加鞭但嚴謹的親自主導「祝福」演唱會DVD的製作，成品也終於將在明天推出。 江蕙在歌壇地位是許多歌手努力的目標，去年封麥演唱會不少重量級歌手都毛遂自薦爭當嘉賓，張學友是其一，他說，多年前二姐就要他練「家後」這首歌，但他沒想到，終於能在二姐的演唱會上演唱，竟會是最後一次，而且一霎那就過，感覺意猶未盡。 張學友當天在台上對江蕙深情款款演唱，誠意十足，同時加碼演唱招牌之一「她來聽我的演唱會」，這2首精彩的演出，他非常阿莎力同意收錄在此次江蕙的演唱會DVD中。 張學友也不捨地對江蕙說，「二姐不唱絕對是歌壇極大的損失，二姐妳要不要再考慮一下，妳封妳的麥，我的麥永遠為妳準備，妳想唱我可以送去妳家門口。」1050927 ★更多相關新聞 歌神開唱癱瘓系統 江蕙4張到手 張學友門票20分鐘掃空6.6萬張歌神張學友演唱會門票秒殺！黃牛嗆：「嫌貴自己去買」張學友首度4面台攻蛋 想擊中歌迷經典張學友自謙 賤骨頭沒人逼 巡演備戰 練唱操肌靠自己張學友開心金馬爭帝 吳可熙搶后哭了
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